日前，CBRE世邦魏理仕发布《2022年上半年北京房地产市场回顾与展望》报告显示，2022年上半年，新入市的两个项目均为经过改造重新开业的中小商业单元，分别是华润集团核心商圈西单的双层地下商业街和朝青周边商圈姚家园万象汇，共带来7.8万平方米的新增供应

在疫情冲击下，短期内消费者开店意愿和零售商开店信心的恢复受阻，大部分项目客流同比大幅下降截至季末，并未出现大规模退盘，全市空置率环比仅上升0.9个百分点至6.7%，与去年底基本持平关店现象主要集中在一些前期扩张迅速，近几年衰落的网络名人茶，韩国化妆品，快时尚品牌对房租比较敏感的中端餐饮行业，受疫情影响也比较明显

CBRE华北咨询交易服务部北京西办事处负责人宋海燕表示:下半年，预计北京零售物业市场将增加约41.9万平方米，其中大部分位于丰台，大兴等外围区域，将填补当地区域购物中心的空白为落实《北京市统筹防控疫情稳定经济增长实施方案》，政府最近几天发放122亿元消费券，涵盖餐饮，购物，教育，娱乐，体育，旅游等领域，这将有助于加快商业和市场的恢复，提振消费者信心，实现消费复苏