正在研究制定基础设施REITs扩募规

来源:证券之星 作者:如思 时间:2022-03-18 18:32 阅读量:11744   

证券时报e公司讯,当前,证监会正在会同相关部委,进一步深入推进基础设施REITs试点,完善制度机制,拓宽试点范围,更好发挥公募REITs的功能作用,进一步促进投融资良性循环,助力实体经济发展一方面,正在研究制定基础设施REITs扩募规则目前,证监会正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则,将适时征求市场意见另一方面,抓紧推动保障性租赁住房公募REITs试点项目落地目前,证监会正在会同相关部委研究推动保障性租赁住房REITs试点工作,尽快推动项目落地

正在研究制定基础设施REITs扩募规

建信基金认为,对于投资者而言,公募REITs是投资者布局基础设施领域的便捷工具,有三大显著特征。一是公募基金作为普惠金融代表,公募REITs能够助力投资者低门槛涉足基础设施领域,享受优质不动产带来的增值收益机会。二是长期投资回报好,参考国外经验来看,Nareit,兴业证券数据显示,截至2020年一季末,富时权益型REITs近20年,25年,40年,48年的年均复合回报率均高于美股其他主要指数,分别达到9.99%,9.72%,135%,114%。三是助力投资者实现多元资产配置,作为另类投资工具,公募REITs与股票,债券等资产在风险收益特征上具有差异性,可作为多元配置的另一个选择。同时,投资公募REITs也能够进一步分散组合风险,降低整个投资组合的波动。

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